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Arboriculture fruitière bio diversifiée – 5 ha à acheter sur Gordes (84)

Description

Ferme en arboriculture diversifiée (raisin de table, cerisiers, grenadiers, fruits divers) en agriculture biologique depuis plus de 35 ans sur Gordes (84). Dans le cadre de leur cessation d’activité pour départ en retraite, les cédants vendent 5 ha de terres (sur 13 ha de SAU) réparties en deux ilôts :
- ILOT 1 : 2,5 ha de raisins de table (5 cépages différents : muscat 0,5 ha ; chasselas 0,8 ha ; ribol 0,6 ha ; dattier 0,7 ha) d’un seul tenant
- ILOT 2 : 1,5 ha d’amandiers (3 variétés différentes), 0,5 ha de terres nues (entre amandiers), 0,5 ha d’oliviers (120 pieds) – le tout clôturé.
Les deux îlots sont accessibles directement par la route, et sont séparés de 1 km par la route (300 mètre à vol d’oiseau).
Parcelle de raisins de table, vente en grossistes bio (90%) principalement et circuits courts (10%) : 56 000 € de chiffre d’affaire. Verger d’amandiers à restructurer : taille, soins, irrigation. Irrigation avec l’eau du canal sous pression sur toutes les parcelles.
Pour viabiliser l’activité, nécessite un projet de diversification de l’activité : possibilité d’implanter des cultures intercalaires entre 4 rangées d’amandiers (10x200 m) – voir photo. Possibilité de développer ces cultures intercalaires sur toute la parcelle. Projet particulièrement adapté pour des plantations de grenadiers, petits fruits, plantes aromatiques, en complément des arbres déjà existants.
Pas de logement sur place. Pas de lieu de stockage du matériel ou des produits défini.
Prix de vente des terres : 85 500 € (1,5 €/m² pour raisin de table, amandiers et terres nues, oliviers à 150 €/pied)
Il peut y avoir une vente en deux temps et Terre de Liens pourrait être sollicité pour la reprise du foncier (hors plantations)
Possibilité de venir participer aux vendanges 2017 en tant que saisonnier.

Plus d’informations :
ADEAR 84 - Solène Ballet :
04 90 74 19 86
06 33 68 29 70
contact@adear84.fr
Jacques et Marie-Ange Roussier : 04 90 76 81 21

Info contact

ADEAR 84
solene.ballet@adear84.fr

Adresse

Les Combettes
Commune : Gordes
Code postal : 84220
Vaucluse